福岡市で不動産物件を賃貸化することで資産運用する方をサポート

クローズアップ現代で"借金投資"の罠として不動産投資が取り上げられています。クローズアップ現代＿不動産投資端的に述べるとフラット35といった住宅ローンを活用した不動産投資が問題と取り上げられて…

博多コネクティッド規制緩和第1号である「HAKATAEASTTERRACE」を見てきました！一階にはおしゃれなカフェ＆バーが入っていますね♪周辺は古いオフィスやホテルが多かったのですが、少しづつ新しさがでてき…

不動産投資を勉強したいと思って本を読んでみようと考える方は多いと思います。世の中には不動産投資について書かれた本は多くありますが、実は本を読む際に注意が必要です。①今の時世にあった内容なのか…

投資用マンションの中にはシリーズマンションがあることをご存知でしょうか。新築時の分譲会社毎にシリーズマンションがあることが多いです。注意点がありまして、そのシリーズによっては購入時に銀行に…

今回は『不動産投資ローンと住宅ローン』というテーマでお話したいと思います。不動産投資を考えている方からよく受けるご質問に、「不動産投資ローンを組むと住宅ローンを組むことができないようになら…

今回は”節税目的の不動産投資は注意？”について解説したいと思います！最近は会社員の方の不動産投資も増えてきていますが、会社員の方の所得税・住民税対策での不動産投資を勧めるような広告も多く見受…

今回は”1棟物件と区分マンションどちらからスタート？”について解説したいと思います！結論から申しますと、どちらからスタートした方が良いかはお客様の属性や目標によります。では1棟物件と区分マンシ…

預貯金1,000万円ある場合いくらの物件を購入できるでしょうか。フルローン、オーバーローンで組める物件は最近ではかなり郊外の方でなければ手に入れることは難しくなってきております。当然郊外物件であ…

不動産投資の成功率答え．なし不動産投資の成功率を計測することは難しいです。成功の定義が人によって曖昧で異なります。ただし失敗を避けることができていれば成功と言えるかもしれません。もちろん失…

不動産投資の投資判断基準となる指標をご紹介します！これから不動産投資をはじめる方で、1棟物件から挑戦する方は要チェックです！・GPI（総潜在収入）満室想定の年間収入・EGI（実効総収入）空室損を考…