天神の賃貸の動き
2022/07/20
管理会社様とのお打合せで最近の天神の賃貸の動きを聞いてみました！結論から述べますと、天神南エリアは賃貸付けがしやすく、天神北エリアの動きが鈍いとのことです。肌感覚でも何となく天神南の方が人…
福岡の不動産投資を事例で紹介！区分マンションで売却益400万円？？
2022/07/19
今回は福岡の不動産投資の事例をひとつご紹介します！なんと数年で売却益が400万円近く見込める？！物件は博多区2LDKの区分マンションです。売買金額は2,550万円です。年収500万円以上ある方であれば、諸…
【7月30日（土）福岡市中央区対面で実施！】はじめての方向け不動産投資セミナー
2022/07/17
お申込みはこちらから！【セミナー概要】◇これから不動産投資をはじめたい方に向けた内容です。日時：7月30日（土）13時～14時半場所：オンライン開催（お申込み者の方へアクセス可能なURLをお送りいたし…
福岡の空き家買取します！田舎で草木が生え放題の物件も歓迎！
2022/07/17
福岡の空き家買い取ります！ＴＡＩＣＡＮは買取価格のスピード回答を心掛けています！住み替え、相続、離婚などに伴う不動産売却もご相談ください！こんなお悩みはありませんか？①親の実家が福岡にあるが…
薬院3丁目の中古マンション売却のご相談いただきました！
2022/07/16
福岡市薬院3丁目の中古マンションの売却のご相談をいただきました。築年数が40年と経っていますが、駅からも近いため、人気の物件となりそうです！ローンはまだ残っておられますが、それ以上での金額での…
福岡市鳥飼の中古マンションの売却のご相談をいただきました。
2022/07/15
福岡市鳥飼の中古マンションの売却のご相談をいただきました。特に注力しているエリアの為、高値での買取も可能です。築年数が古い物件であっても、高額買取できる場合が多いです！買取であれば最短で2週…
福岡のマンション売却価格相場はいくら？
2022/07/14
目次【福岡都市圏の中古マンション平均値】成約価格：2,013万円㎡単価：28.3万円／㎡専有面積：69.1㎡築年数：24.2年【福岡都市圏の中古マンション平均値】成約価格：2,063万円㎡単価：29.4万円／㎡専有…
これだけは避けたい福岡不動産投資の失敗パターン3選［自己破産、借金・・・］
2022/07/13
目次①友人の紹介で安心してスタートしたが毎月マイナスが発生、、売ろうにも売れず毎月給与から手出しが発生している一番ご相談をいただきます。福岡の場合ですと新築でもなかなか家賃が高く設定できず、…
福岡の不動産投資の会社
2022/07/12
目次ＴＡＩＣＡＮは不動産投資のお手伝いをする会社として、1棟物件から区分マンションなどお客様のご状況に応じたプランをご提案し、投資規模の拡大を支援しておりますが、仕事の中で多数の同業者様とお…
福岡天神の不動産投資 ［相場利回り、購入基準、失敗パターン］
2022/07/11
目次福岡天神の収益物件で数が圧倒的に多いのは区分マンションです。築年数が20年以内だと5~6%くらいが相場と言えそうです。築20年以内の物件であれば買取も積極的に行われているので、万が一の急ぎの売…
