【福岡の高級ブランドマンション研究】グランドメゾン六本松ザ・テラス（物件情報あり）

所在　　　福岡市中央区輝国2丁目10-8

築年　　　2019年7月

階数　　　地上7階建　　　　　　　　　　

間取り　　3LDK～4LDK　　　　　　　　  

専有面積　76.02㎡～120.59㎡　　　　　　

総戸数　　43戸

事業主　　積水ハウス

施工会社　松尾建設

構造　　　RC造

積水ハウスのブランドマンション、グランドメゾンシリーズです♪福岡市内でもかなり人気のシリーズではないでしょうか。

大濠などの人気エリアとなると億を超える物件も多数！！閑静な場所に、積水ハウスらしい外構とエントランスが設けられています。

まずは近隣に「グランドメゾン六本松」という物件もありますのでお間違いのないように。六本松とはつくものの駅からは多少距離があるため、新築時はどうなるかと思いましたが問題なかったようです。令和４年掲載の中古物件もどれも１～２か月で成約しているようで人気の高さが伺えます。

広々とした間取りと価格のバランスは人気の要因と言えそうです。近年福岡市中央区の薬院、浄水のグランドメゾンですと3LDKを超えるような間取りは億を超えています。グランドメゾンシリーズで、ファミリー層に人気の高い3LDK、それが1億円しないというところでしょうか。具体的には100㎡前後ですと7,000万円台が多いようです。駐車場はついておりますので、駅からの距離を気にしない家庭であれば良いでしょう。

公立の場合校区は笹岡小学校、中学は友泉中学校のようです。笹岡小学校までは約徒歩4分、友泉中学校までは約徒歩13分で、通学はしやすいですね！

（学区が変わる場合もございますのでご注意ください）

現在（令和5年1月24日時点）ご紹介可能なお部屋が1件ございます♪

福岡市七隈線「六本松」駅　徒歩14分
価格　7,500万円

専有面積　95.74㎡　バルコニー　17.9㎡
間取り 3LDK
方位　南
現況　居住中（2月ご案内可能予定）

階数　2階/7階建

詳しいお部屋情報はこちら

※物件情報がなくとも時期により他のお部屋がご紹介可能な場合や、ネットに公開されていないお部屋ある場合がございます。購入ご検討のお客様で、こちらのマンションをお探しのお客様はお問い合わせください。

住宅ローン条件　35年　金利0.65%　元利均等　ボーナス払いなし　購入諸費用分自己資金550万円　借入7,500万円の場合

■住宅ローン　199,701円

■管理費　　　    8,500円

■修繕積立金　  10,500円

■駐車場1台　   15,000円（※9,000円～22,000円）

■合計　　　　233,701円～

★エレベーター3基で、戸数の割に多く便利

★少し高台で低層階でも安心

★スーパーサニーなど近隣の買い物施設充実

 

敷地にゆとりがあり小さいお子様がいる家庭でも安心できるでしょう。

六本松駅までの徒歩13~14分の道のりも、自転車であれば3分前後、途中に人気のパン屋さんやカフェもあり楽しみながら通勤や休日の散歩も楽しめるできるでしょう。近くの輝国緑道もおすすめですよ♪