【シリーズマンションによってはローン評価がつかない？！】その投資用マンションで大丈夫？

投資用マンションの中にはシリーズマンションがあることをご存知でしょうか。

新築時の分譲会社毎にシリーズマンションがあることが多いです。

注意点がありまして、そのシリーズによっては購入時に銀行によってはローン評価がつかなかったり、金利が高くなることがあります。

そうなると売却時に弊害が発生します。次の購入者のローン付けの選択肢が狭まるためです。

特にノンバンクで評価のつかない物件であると、売却時の足かせとなりやすいです。もちろん金利事態が高くなること自体もデメリットであります。

一番注意すべき点は一般の方がそういった事情を知る術が少ないことです。業者から提案されても、業者はローン評価が出る銀行で融資付けを行うので、そのシリーズマンションが他の銀行でローン評価がつかない物件なのかどうかは分かりません。

しかもシリーズマンションによってはワンルームならNGだけど、ファミリー向けならOKなどもあったり、建物管理会社によっては融資NGがあるなど、ここまでくるとはじめて不動産投資を行う方では見分けるのは困難です。

もしこれから不動産投資を行う方で、今他の業者で提案を受けているけど心配な点がある場合はぜひご相談ください！

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